Инвестиционный индекс квартир в Московский проспект

Расчёт доходности аренды квартир, срока окупаемости и цены за м² по районам на основе актуальных объявлений аренды и продажи.

КвартирыДома

Ключевые показатели района

Медианная цена покупки
$83,000
Медианная аренда
$515 / мес
Доходность аренды
7.4%
Окупаемость
13.4 лет
Цена за м²
$1,474
Объявлений аренды
61
Объявлений продажи
39
Дата обновления
13.09.2026

Московский проспект

#РайонМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьЦена за м²Объявлений арендыОбъявлений продажи
1Московский проспект$83,000$515 / мес7.4%13.4 лет$1,4746139

Доходность по комнатам

КомнатыМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьОбъявлений арендыОбъявлений продажи
2-комнатные$73,750$500 / мес8.1%12.3 лет3722
3-комнатные$98,000$600 / мес7.3%13.6 лет1913

Аналитический вывод

В районе Московский проспект медианная цена покупки квартиры составляет $83,000, медианная аренда — $515 / мес. Ориентировочная валовая доходность аренды квартир составляет 7.4% годовых, а срок окупаемости — около 13.4 лет.

Частые вопросы

Какая доходность аренды в районе Московский проспект?

Ориентировочная валовая доходность аренды в районе Московский проспект составляет 7.4% годовых.

Сколько лет окупается квартира в районе Московский проспект?

По медианной аренде и медианной цене покупки срок окупаемости составляет около 13.4 лет.

Какая средняя цена покупки квартиры в районе Московский проспект?

В текущей выборке средняя цена покупки составляет $86,642, медианная — $83,000.

Выгодно ли покупать квартиру в районе Московский проспект для сдачи?

Московский проспект стоит оценивать по доходности, окупаемости, ликвидности и реальному спросу на аренду. Текущая расчётная доходность — 7.4%.