Инвестиционный индекс квартир в Надзаладеви

Расчёт доходности аренды квартир, срока окупаемости и цены за м² по районам на основе актуальных объявлений аренды и продажи.

КвартирыДома

Ключевые показатели района

Медианная цена покупки
$110,000
Медианная аренда
$600 / мес
Доходность аренды
6.5%
Окупаемость
15.3 лет
Цена за м²
$1,663
Объявлений аренды
210
Объявлений продажи
91
Дата обновления
13.10.2026

Надзаладеви

#РайонМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьЦена за м²Объявлений арендыОбъявлений продажи
1Надзаладеви$110,000$600 / мес6.5%15.3 лет$1,66321091

Доходность по комнатам

КомнатыМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьОбъявлений арендыОбъявлений продажи
2-комнатные$93,720$550 / мес7.0%14.2 лет11635
3-комнатные$119,500$700 / мес7.0%14.2 лет7028
4+ комнат$174,000$900 / мес6.2%16.1 лет1524

Аналитический вывод

В районе Надзаладеви медианная цена покупки квартиры составляет $110,000, медианная аренда — $600 / мес. Ориентировочная валовая доходность аренды квартир составляет 6.5% годовых, а срок окупаемости — около 15.3 лет.

Частые вопросы

Какая доходность аренды в районе Надзаладеви?

Ориентировочная валовая доходность аренды в районе Надзаладеви составляет 6.5% годовых.

Сколько лет окупается квартира в районе Надзаладеви?

По медианной аренде и медианной цене покупки срок окупаемости составляет около 15.3 лет.

Какая средняя цена покупки квартиры в районе Надзаладеви?

В текущей выборке средняя цена покупки составляет $126,384, медианная — $110,000.

Выгодно ли покупать квартиру в районе Надзаладеви для сдачи?

Надзаладеви стоит оценивать по доходности, окупаемости, ликвидности и реальному спросу на аренду. Текущая расчётная доходность — 6.5%.