ბინების საინვესტიციო ინდექსი დიღმის მასივიში

ბინების ქირის შემოსავლიანობა, ამოღების ვადა და მ²-ის ფასი რაიონების მიხედვით, აქტუალური ქირისა და გაყიდვის განცხადებებზე დაყრდნობით.

ბინებისახლები

რაიონის ძირითადი მაჩვენებლები

ყიდვის მედიანური ფასი
$109,000
მედიანური ქირა
$600 / თვე
ქირის შემოსავლიანობა
6.6%
ამოღების ვადა
15.1 წელი
ფასი მ²-ზე
$1,622
ქირის განცხადებები
213
გაყიდვის განცხადებები
96
განახლების თარიღი
13.09.2026

დიღმის მასივი

#რაიონიყიდვის მედიანური ფასიმედიანური ქირაქირის შემოსავლიანობაამოღების ვადაფასი მ²-ზექირის განცხადებებიგაყიდვის განცხადებები
1დიღმის მასივი$109,000$600 / თვე6.6%15.1 წელი$1,62221396

შემოსავლიანობა ოთახების მიხედვით

ოთახიყიდვის მედიანური ფასიმედიანური ქირაქირის შემოსავლიანობაამოღების ვადაქირის განცხადებებიგაყიდვის განცხადებები
2-ოთახიანი$85,000$500 / თვე7.1%14.2 წელი10528
3-ოთახიანი$120,000$750 / თვე7.5%13.3 წელი8338
4+ ოთახი$160,000$850 / თვე6.4%15.7 წელი1521

ანალიტიკური დასკვნა

დიღმის მასივიში ბინის ყიდვის მედიანური ფასი არის $109,000, მედიანური ქირა კი $600 / თვე. სავარაუდო წლიური ქირის შემოსავლიანობა არის 6.6%, ხოლო ამოღების ვადა დაახლოებით 15.1 წელი.

ხშირად დასმული კითხვები

რა შემოსავლიანობა აქვს ქირას დიღმის მასივიში?

დიღმის მასივიში სავარაუდო წლიური ქირის შემოსავლიანობა არის 6.6%.

რამდენ წელიწადში ამოიღებს თავს ბინა დიღმის მასივიში?

მედიანური ქირისა და ყიდვის მედიანური ფასის მიხედვით ამოღების ვადა დაახლოებით 15.1 წელია.

რა არის ბინის საშუალო ყიდვის ფასი დიღმის მასივიში?

აქტუალურ შერჩევაში საშუალო ყიდვის ფასი არის $136,398, მედიანა კი $109,000.

ღირს დიღმის მასივიში ბინის ყიდვა გასაქირავებლად?

დიღმის მასივი უნდა შეფასდეს შემოსავლიანობით, ამოღების ვადით, ლიკვიდურობით და რეალური ქირის მოთხოვნით. მიმდინარე შემოსავლიანობის გამოთვლა არის 6.6%.