ბინების საინვესტიციო ინდექსი მოსკოვის გამზირიში

ბინების ქირის შემოსავლიანობა, ამოღების ვადა და მ²-ის ფასი რაიონების მიხედვით, აქტუალური ქირისა და გაყიდვის განცხადებებზე დაყრდნობით.

ბინებისახლები

რაიონის ძირითადი მაჩვენებლები

ყიდვის მედიანური ფასი
$80,000
მედიანური ქირა
$500 / თვე
ქირის შემოსავლიანობა
7.5%
ამოღების ვადა
13.3 წელი
ფასი მ²-ზე
$1,415
ქირის განცხადებები
46
გაყიდვის განცხადებები
36
განახლების თარიღი
09.08.2026

მოსკოვის გამზირი

#რაიონიყიდვის მედიანური ფასიმედიანური ქირაქირის შემოსავლიანობაამოღების ვადაფასი მ²-ზექირის განცხადებებიგაყიდვის განცხადებები
1მოსკოვის გამზირი$80,000$500 / თვე7.5%13.3 წელი$1,4154636

შემოსავლიანობა ოთახების მიხედვით

ოთახიყიდვის მედიანური ფასიმედიანური ქირაქირის შემოსავლიანობაამოღების ვადაქირის განცხადებებიგაყიდვის განცხადებები
2-ოთახიანი$72,000$500 / თვე8.3%12.0 წელი3222
3-ოთახიანი$99,000$521 / თვე6.3%15.8 წელი1010

ანალიტიკური დასკვნა

მოსკოვის გამზირიში ბინის ყიდვის მედიანური ფასი არის $80,000, მედიანური ქირა კი $500 / თვე. სავარაუდო წლიური ქირის შემოსავლიანობა არის 7.5%, ხოლო ამოღების ვადა დაახლოებით 13.3 წელი.

ხშირად დასმული კითხვები

რა შემოსავლიანობა აქვს ქირას მოსკოვის გამზირიში?

მოსკოვის გამზირიში სავარაუდო წლიური ქირის შემოსავლიანობა არის 7.5%.

რამდენ წელიწადში ამოიღებს თავს ბინა მოსკოვის გამზირიში?

მედიანური ქირისა და ყიდვის მედიანური ფასის მიხედვით ამოღების ვადა დაახლოებით 13.3 წელია.

რა არის ბინის საშუალო ყიდვის ფასი მოსკოვის გამზირიში?

აქტუალურ შერჩევაში საშუალო ყიდვის ფასი არის $85,039, მედიანა კი $80,000.

ღირს მოსკოვის გამზირიში ბინის ყიდვა გასაქირავებლად?

მოსკოვის გამზირი უნდა შეფასდეს შემოსავლიანობით, ამოღების ვადით, ლიკვიდურობით და რეალური ქირის მოთხოვნით. მიმდინარე შემოსავლიანობის გამოთვლა არის 7.5%.