ბინების საინვესტიციო ინდექსი ნაძალადევიში

ბინების ქირის შემოსავლიანობა, ამოღების ვადა და მ²-ის ფასი რაიონების მიხედვით, აქტუალური ქირისა და გაყიდვის განცხადებებზე დაყრდნობით.

ბინებისახლები

რაიონის ძირითადი მაჩვენებლები

ყიდვის მედიანური ფასი
$106,000
მედიანური ქირა
$553 / თვე
ქირის შემოსავლიანობა
6.3%
ამოღების ვადა
16.0 წელი
ფასი მ²-ზე
$1,542
ქირის განცხადებები
161
გაყიდვის განცხადებები
69
განახლების თარიღი
10.08.2026

ნაძალადევი

#რაიონიყიდვის მედიანური ფასიმედიანური ქირაქირის შემოსავლიანობაამოღების ვადაფასი მ²-ზექირის განცხადებებიგაყიდვის განცხადებები
1ნაძალადევი$106,000$553 / თვე6.3%16.0 წელი$1,54216169

შემოსავლიანობა ოთახების მიხედვით

ოთახიყიდვის მედიანური ფასიმედიანური ქირაქირის შემოსავლიანობაამოღების ვადაქირის განცხადებებიგაყიდვის განცხადებები
2-ოთახიანი$85,000$550 / თვე7.8%12.9 წელი9430
3-ოთახიანი$120,000$650 / თვე6.5%15.4 წელი5525

ანალიტიკური დასკვნა

ნაძალადევიში ბინის ყიდვის მედიანური ფასი არის $106,000, მედიანური ქირა კი $553 / თვე. სავარაუდო წლიური ქირის შემოსავლიანობა არის 6.3%, ხოლო ამოღების ვადა დაახლოებით 16.0 წელი.

ხშირად დასმული კითხვები

რა შემოსავლიანობა აქვს ქირას ნაძალადევიში?

ნაძალადევიში სავარაუდო წლიური ქირის შემოსავლიანობა არის 6.3%.

რამდენ წელიწადში ამოიღებს თავს ბინა ნაძალადევიში?

მედიანური ქირისა და ყიდვის მედიანური ფასის მიხედვით ამოღების ვადა დაახლოებით 16.0 წელია.

რა არის ბინის საშუალო ყიდვის ფასი ნაძალადევიში?

აქტუალურ შერჩევაში საშუალო ყიდვის ფასი არის $114,602, მედიანა კი $106,000.

ღირს ნაძალადევიში ბინის ყიდვა გასაქირავებლად?

ნაძალადევი უნდა შეფასდეს შემოსავლიანობით, ამოღების ვადით, ლიკვიდურობით და რეალური ქირის მოთხოვნით. მიმდინარე შემოსავლიანობის გამოთვლა არის 6.3%.