Инвестиционный индекс домов в Сабуртало

Расчёт доходности аренды домов, срока окупаемости и цены за м² по районам на основе актуальных объявлений аренды и продажи.

КвартирыДома

Ключевые показатели района

Медианная цена покупки
$310,000
Медианная аренда
$2,200 / мес
Доходность аренды
8.5%
Окупаемость
11.7 лет
Цена за м²
$1,167
Объявлений аренды
33
Объявлений продажи
46
Дата обновления
22.09.2026

Сабуртало

#РайонМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьЦена за м²Объявлений арендыОбъявлений продажи
1Сабуртало$310,000$2,200 / мес8.5%11.7 лет$1,1673346

Доходность по комнатам

КомнатыМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьОбъявлений арендыОбъявлений продажи
4+ комнат$350,000$2,300 / мес7.9%12.7 лет2741

Аналитический вывод

В районе Сабуртало медианная цена покупки дома составляет $310,000, медианная аренда — $2,200 / мес. Ориентировочная валовая доходность аренды домов составляет 8.5% годовых, а срок окупаемости — около 11.7 лет.

Частые вопросы

Какая доходность аренды в районе Сабуртало?

Ориентировочная валовая доходность аренды в районе Сабуртало составляет 8.5% годовых.

Сколько лет окупается дом в районе Сабуртало?

По медианной аренде и медианной цене покупки срок окупаемости составляет около 11.7 лет.

Какая средняя цена покупки дома в районе Сабуртало?

В текущей выборке средняя цена покупки составляет $489,833, медианная — $310,000.

Выгодно ли покупать дом в районе Сабуртало для сдачи?

Сабуртало стоит оценивать по доходности, окупаемости, ликвидности и реальному спросу на аренду. Текущая расчётная доходность — 8.5%.