Инвестиционный индекс домов в Цкнети

Расчёт доходности аренды домов, срока окупаемости и цены за м² по районам на основе актуальных объявлений аренды и продажи.

КвартирыДома

Ключевые показатели района

Медианная цена покупки
$472,000
Медианная аренда
$1,850 / мес
Доходность аренды
4.7%
Окупаемость
21.3 лет
Цена за м²
$1,606
Объявлений аренды
44
Объявлений продажи
38
Дата обновления
06.11.2026

Цкнети

#РайонМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьЦена за м²Объявлений арендыОбъявлений продажи
1Цкнети$472,000$1,850 / мес4.7%21.3 лет$1,6064438

Доходность по комнатам

КомнатыМедианная цена покупкиМедианная арендаДоходность арендыОкупаемостьОбъявлений арендыОбъявлений продажи
4+ комнат$507,500$2,000 / мес4.7%21.1 лет4036

Аналитический вывод

В районе Цкнети медианная цена покупки дома составляет $472,000, медианная аренда — $1,850 / мес. Ориентировочная валовая доходность аренды домов составляет 4.7% годовых, а срок окупаемости — около 21.3 лет.

Частые вопросы

Какая доходность аренды в районе Цкнети?

Ориентировочная валовая доходность аренды в районе Цкнети составляет 4.7% годовых.

Сколько лет окупается дом в районе Цкнети?

По медианной аренде и медианной цене покупки срок окупаемости составляет около 21.3 лет.

Какая средняя цена покупки дома в районе Цкнети?

В текущей выборке средняя цена покупки составляет $685,000, медианная — $472,000.

Выгодно ли покупать дом в районе Цкнети для сдачи?

Цкнети стоит оценивать по доходности, окупаемости, ликвидности и реальному спросу на аренду. Текущая расчётная доходность — 4.7%.